880 000 $

Duplex à vendre - Verdun

880 000 $

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880 000 $

Duplex à vendre - Verdun

880 000 $

Prochaine visite libre

1538 - 1540 Rue Stephens, Verdun, H9H 2H3

Duplex exclusif, immaculé, rénové sur une rue tranquille avec aucun voisin à l'arrière. Situé sur un grand terrain mature avec allée double. Extérieur en brique.(#1540)Niveau principale concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger avec planchers de bois et fenêtre en baie.

  • Superficie du terrain: 4 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1952
MICHAEL DE FREITAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'60" X 28'

1952

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce grand espace convivial est idéal pour recevoir des invités et organiser des soirées familiales.
Cuisine moderne rénovée avec gout, comprend armoires de qualité, comptoir en marbre, dosseret en céramique et plancher de tuiles.
La cour arrière s'ouvre sur une terrasse en bois, une grande cour arrière privée, clôturé, paisible et aucun voisin à l'arrière.
La chambre principale de bonne dimension surplombe la jolie cour arrière.
La deuxième chambre est idéale pour les jeunes enfants ou les ados.
La salle de bain principale dessert l'étage supérieur.
Sous-sol fini avec grande salle de jeux parfaite pour une soirée cinéma familiale ou espace de jeux pour enfants.
Le sous-sol comprend également une chambre de bonne dimension, une salle d'eau, un coin salle de lavage, un espace de rangement et un accès à la cour arrière.
Le niveau inférieur dispose d'un chauffage à air pulsé et d'une thermopompe (approx. 2018)

1538 Le niveau supérieur est aussi bien entretenu.
Salon confortable avec plancher de bois.
Pièce à l'avant pouvant servir de chambre ou de bureau avec planchers de bois et accès au balcon.
Chambre des maitres de bonne dimension avec planchers de bois.
La salle de bain principale complète dessert les chambres.
Belle cuisine rénovée avec son charme particulier. La porte arrière s'ouvre sur un balcon avec une belle vue.
Buanderie séparée, un chauffage électrique par plinthes et une climatisation murale avec télécommande

Propriété unique qui ne se présente que très rarement.

*La présente vente est faite AVEC GARANTIE LEGALE DE QUALITE, qui est toutefois limitée à la période de couverture INTEGRI-T. Ceci pour une durée limitée de 2 ans seulement, à compter de la date de signature chez le notaire. Après la fin de la durée de 2 ans du programme INTEGRI-T la propriété sera SANS GARANTIE LEGALE

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'60" X 28'

1952

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 50'

4 748 Pi2

arbres , Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Bois concept ouvert-fenêtre bow
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 11'4" Bois concept ouvert
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'5" Céramique acces court arrière
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'6" Bois
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 22'10" X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 8'4" Linoléum
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 10'5" Béton salle d'eau adjacente
2 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 11'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'1" X 10'6" Plancher flottant coin repas
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'5" X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'3" X 11'7" Bois access au balcon
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, au niveau du bas (#1540)

Tous les appareils du niveau supérieur (#1538) appartiennent au locataire. Luminaire au-dessus de la table de la salle à manger au niveau principal #1540.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1538 - 1540 Rue Stephens, Verdun, H9H 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 27.9%
  • 15.1%
  • 13.4%
  • 20.6%
  • 2.4%
  • 1.0%
  • 84.3%
  • 11.4%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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