775 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

775 000 $

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775 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

775 000 $

Prochaine visite libre

17789 Rue Charles-Munro, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 3N5

**Maison moderne sensationnelle de 5 chambres à Pierrefonds Ouest, idéale pour les familles** Nichée au coeur du quartier familial de Pierrefonds Ouest, cette maison moderne à deux étages, récemment mis à jour, offre tout ce qu'une famille pourrait désirer. Avec une école primaire, le fabuleux parc Grier et son terrain de jeux, ainsi que la piscine communautaire Valleycrest à distance de marche, l'emplacement est imbattable. Descendez du vestibule d'entrée dans un salon à aire ouverte avec un plafond voûté de plus de 15 pieds...

  • Superficie du terrain: 5 167 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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MICHAEL DE FREITAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 29'

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

toit 2023 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

buanderie : RC

Bois

complet au sous-sol , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

de grandes fenêtres panoramiques et des planchers en bois élégants. La salle à manger spacieuse, accessible depuis le salon, est parfaite pour accueillir des dîners formels et décontractés.

La cuisine modernisée avec style est équipée de superbes armoires en bois, de comptoirs en granit, d'un dosseret, d'un garde-manger et d'un grand îlot central pouvant accueillir confortablement 3 à 4 personnes. L'espace de rangement et les comptoirs abondent dans cette cuisine magnifiquement conçue.

À quelques pas de là, détendez-vous dans la salle familiale confortable, baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres de la véranda et ornée de riches planchers en bois. La buanderie, avec une salle d'eau séparée, est idéalement située à côté de la cuisine.

Les portes coulissantes de la cuisine et de la salle familiale s'ouvrent sur une cour arrière spacieuse et entièrement clôturée, avec une grande terrasse en bois traité et une grande cabane.

Un bel escalier en chêne mène à l'étage supérieur, où vous trouverez une chambre principale spacieuse avec un walk-in et des planchers en bois. Les deux autres chambres sont parfaitement dimensionnées pour les adolescents et les jeunes enfants. Une salle de bain lumineuse avec douche séparée, baignoire profonde et puits de lumière dessert ces chambres.

Le sous-sol entièrement fini complète cette magnifique maison, offrant un espace de jeu polyvalent idéal pour les activités familiales ou les moments de détente. De plus, il y a deux chambres de bonne taille et une salle de bain complète, fournissant un espace autonome parfait pour les membres de la famille plus âgés ayant besoin de plus d'indépendance sous le même toit.

Cette maison familiale exceptionnelle, dans un emplacement familial imbattable, a vraiment tout pour plaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 29'

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

toit 2023 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré

buanderie : RC

Bois

complet au sous-sol , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 98'

5 167 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

communauté

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 10'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 12'10" Bois plafond voûté
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 13'7" Céramique ouvert
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'4" X 13'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'5" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 13'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'1" X 4'10" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 10'5" Céramique
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 13'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 8'5" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17'3" X 13'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 13'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 13'2" Tapis
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 9'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Pompe à chaleur mural , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateur micro-ondes, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique et télécommande.

Réfrigérateur - cuisinière - laveuse - sécheuse - réfrigérateur dans le garage - système d'alarme ne fonctionne pas.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
17789 Rue Charles-Munro, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 3N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 27.7%
  • 8.1%
  • 20.0%
  • 32.7%
  • 90.4%
  • 5.9%
  • 1.0%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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